Portugal com segunda maior subida de preços da habitação na UE no final de 2025 e em 10 anos a subida foi de 180%

De acordo com os últimos dados do Eurostat, os preços das casas subiram 18,9% em Portugal no quarto trimestre de 2025 em comparação com o período homólogo do ano anterior, sendo esta a segunda maior subida entre os países da União Europeia (EU).

Os dados publicados pelo gabinete estatístico UE, o Eurostat, indicam que os maiores aumentos anuais dos preços das casas no quarto trimestre de 2025 foram registados na Hungria (+21,2%), Portugal (+18,9%) e Croácia (+16,1%).

No conjunto da zona euro, os preços das casas, medidos pelo Índice de Preços da Habitação, aumentaram 5,1%, enquanto nos 27 países da UE a subida foi de 5,5%, ainda em comparação com o mesmo trimestre do ano anterior.

Numa década o aumento foi de 180% em Portugal

O Eurostat revela ainda que os preços das casas quase triplicaram entre 2015 e 2025 em Portugal ao aumentarem 180% nestes 10 anos, indicando que esta foi a segunda maior subida na União Europeia (UE).

Esta subida apenas foi superada pela Hungria, onde os preços das casas mais do que triplicaram (+290%), sendo seguida pela registada na Lituânia (+168%) e na Bulgária (+157%).

 A Finlândia foi o único país onde os preços das casas diminuíram neste período (-3%).

Já aludindo à variação das rendas entre 2015 e 2025, o Eurostat refere que as rendas aumentaram nos 27 países da UE, com a maior subida registada na Hungria (+109%), seguida pela Lituânia (+88%) e Irlanda e Polónia (ambos +76%).

Comparando os preços das casas e as rendas na UE, o Eurostat acrescenta que, durante a última década, entre 2015 e o terceiro trimestre de 2025, os preços das casas na UE aumentaram 64,9% e as rendas 21,8%.

Só no quarto trimestre de 2025, os preços das casas na UE subiram 5,5%, enquanto as rendas aumentaram 3,2%, em comparação com o quarto trimestre de 2024.

Já relativamente ao terceiro trimestre de 2025, os preços das casas aumentaram 0,8% e as rendas 0,6% nos últimos três meses do ano passado.