Departamento Jurídico

A sua
venda
protegida.

Vender uma casa é um dos momentos mais importantes da sua vida. A nossa equipa jurídica garante que cada detalhe está coberto — sem surpresas, sem riscos.

500+ Escrituras em 2024
0 Litígios
30 Dias de média

Departamento jurídico interno. A nossa equipa acompanha cada operação do início ao fim — sem custos adicionais para o proprietário.

Porquê é essencial

O apoio jurídico
não é um extra.

É a diferença entre uma venda segura e meses de complicações inesperadas.

Segurança na Transação

Verificamos a situação jurídica do imóvel, identificamos encargos, hipotecas e pendências antes de qualquer compromisso.

Documentação sem Falhas

Reunimos e validamos toda a documentação obrigatória: certidões, cadernetas, licenças e certificados energéticos.

Prazos Garantidos

Coordenamos cada fase — CPCV, prazos legais e escritura — para que o processo avance sem atrasos.

Equipa Especializada

Departamento jurídico interno que acompanha cada operação do princípio ao fim, com experiência em centenas de transações.

O processo explicado

AS FASES
DA SUA VENDA.

Da avaliação à escritura — cada etapa com suporte jurídico dedicado. Sem dúvidas, sem surpresas.

Fase 01
Avaliação e Qualificação Inicial
Análise gratuita do valor de mercado e qualificação jurídica inicial do imóvel. Assinatura do contrato de mediação com total transparência nas condições e honorários.
Fase 02
Recolha e Preparação Documental
Recolha de toda a documentação necessária: Certidão Permanente, Caderneta Predial, Licença de Utilização, Certificado Energético e Ficha Técnica de Habitação.
Fase 03
Auditoria e Análise Jurídica Completa
Com os documentos reunidos, verificamos a titularidade, encargos, hipotecas, penhoras e situação fiscal. Identificamos e resolvemos eventuais problemas antes de avançar.
Fase 04
Definição de Preço
Estratégia de preço baseada em dados reais de mercado, análise comparativa e posicionamento competitivo do imóvel.
Fase 05
Promoção e Visitas
Captação profissional com fotografia, vídeo e presença em todos os portais. Qualificação rigorosa de compradores antes de cada visita.
Fase 06
CPCV Protegido
Redação e revisão do Contrato Promessa com cláusulas de proteção sólidas para o vendedor. Definição de sinal, prazos e condições suspensivas.
Fase 07
Escritura Pública
Coordenação com notário, banco e todas as partes. Preparação da minuta e acompanhamento presencial no ato da escritura.
Documentação necessária

Tudo
tratado.

Tratamos da maioria da documentação. O proprietário só precisa de fornecer a sua identificação e dados fiscais.

A maioria da documentação é tratada internamente. Apenas precisamos da sua identificação e dados fiscais.

Certidão Permanente
Tratamos nós
Caderneta Predial Urbana
AT / Finanças
Certificado Energético
Tratamos nós
Licença de Utilização
Câmara Municipal
Ficha Técnica de Habitação
Se pós 2004
Doc. Identificação
CC / Passaporte

A nossa experiência comprova-se

500+ Imóveis vendidos em 2024
100% Escrituras sem litígio
30 Dias de média de venda
20+ Anos de experiência
Tecnologia exclusiva

ACOMPANHE
A SUA VENDA
EM TEMPO REAL.

A app exclusiva para proprietários coloca-o sempre a par de cada movimento. Propostas, visitas, documentos — tudo numa só plataforma, disponível 24/7.

Notificações em Tempo Real Sabe ao minuto quando há visita, proposta ou documento novo.
Tracking do Processo Veja em que fase jurídica e comercial se encontra, a qualquer hora.
Documentos Sempre Acessíveis Todos os documentos da sua venda seguros e acessíveis num só lugar.
Contacto Direto com o Consultor Linha direta com o seu consultor e com a equipa jurídica.

A informação apresentada na app tem carácter indicativo e pode ter pequenos desfasamentos técnicos face ao andamento real do processo físico. Para qualquer dúvida urgente, contacte diretamente o seu consultor.

Disponível em

App Store Google Play
Ecrã principal da app Rodolfo Natário — acompanhamento da venda do imóvel
Dúvidas frequentes

TEMOS RESPOSTA
PARA AS SUAS DÚVIDAS.

As questões mais comuns sobre o processo jurídico de venda de imóvel em Portugal.

O Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) é um documento legal que vincula ambas as partes à transação. É assinado após acordo no preço e condições, definindo o valor do sinal, o prazo até à escritura e todas as condições contratuais. A nossa equipa redige e revê o CPCV para garantir a sua proteção máxima.
Dar o primeiro passo

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CONFIANÇA?

Fale connosco hoje. A nossa equipa analisa a sua situação de forma gratuita e sem compromisso — e acompanha-o em cada passo do processo.

Restelo I: 210 195 305
Restelo II: 210 109 583

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